Bruit du voisin : que faire, étape par étape ?
Mis à jour le 14 novembre 2026
Quand le bruit devient-il illicite ?
Le bruit est illicite lorsqu'il est excessif au regard de l'usage local, de la situation et de la nature des immeubles (art. 684 CC). Un bruit ponctuel de la vie quotidienne n'est pas excessif ; une nuisance répétée en heures de repos l'est plus probablement. Les règlements de police communaux fixent généralement les heures de repos nocturne et parfois de midi.
Que faire, étape par étape ?
- Parler au voisin, calmement, à un moment neutre. Beaucoup ne savent pas qu'ils dérangent.
- Noter les nuisances : date, heure, durée, nature.
- Écrire une lettre courtoise et précise, avec une proposition.
- Locataires : informer le bailleur, qui doit faire respecter les égards dus aux voisins.
- Conciliation : en dernier recours, saisir l'autorité de conciliation (art. 197 CPC). La police intervient pour le tapage nocturne.
Que contient un bon accord sur le bruit ?
| Sujet | Exemple de règle |
|---|---|
| Horaires | Musique à volume réduit après 22 h |
| Travaux | Jours ouvrables de 8 h à 12 h et 13 h 30 à 18 h, annoncés à l'avance |
| Équipements | Pompe à chaleur déplacée ou capotée, mode nuit activé |
| Communication | Un message d'abord, avant toute plainte |
Le dossier partagé du Tiers aide les deux voisins à exprimer leurs contraintes (horaires de travail, enfants, télétravail) et à signer des règles qui tiennent.
Questions fréquentes
Puis-je appeler la police pour du bruit ?
Oui, en cas de tapage nocturne ou de bruit excessif en dehors des heures autorisées par le règlement communal. Pour un conflit durable, la police ne règle pas le fond.
Mon bailleur doit-il agir contre un voisin bruyant ?
Si le voisin est aussi locataire du même bailleur, celui-ci doit faire respecter les égards dus aux voisins ; un défaut grave peut aussi justifier une réduction de loyer (art. 259d CO).
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Diagnostic gratuit, dossier partagé avec l'autre partie et projet d'accord rédigé : accord de voisinage, CHF 149 par dossier.
Information générale à jour au 14 novembre 2026, qui ne remplace pas un conseil adapté à votre situation.